Auf dem ehemaligen Gelände der Schiffbauversuchsanstalt und des Opernfundus entsteht ein neues und modernes Wohnquartier mit mehr als 700 Wohnungen. Die Baugenossenschaft Hamburger Wohnen eG baut mit dem Projekt „Kiek in Barmbek“ aktuell 104 Wohnungen an der Ecke Dieselstraße/Schlicksweg. Nun steht der Planungsentwurf für den Bau von weiteren 70 öffentlich geförderten Wohnungen auf dem benachbarten Baufeld fest.
Am 13. September 2022 wurde der hochbaulich-freiraumplanerische Realisierungswettbewerb für das Neubauprojekt „Hand in Hand für Barmbek“ abgeschlossen. Das büro luchterhandt & partner führte den Wettbewerb im Auftrag der Hamburger Wohnen und im Einvernehmen mit der Freien- und Hansestadt Hamburg durch. Das 10-köpfige Preisgericht setzte sich aus Architekt*innen, Landschaftsarchitekt*innen und Stadtplaner*innen aus Behörden und freien Planungsbüros sowie aus Bezirkspolitiker*innen und Teilnehmer*innen der Hamburger Wohnen zusammen. Den Vorsitz des Auswahlgremiums hatte die Präsidentin der Hamburger Architektenkammer, Frau Karin Loosen übernommen.
Fünf Architektenbüros haben sich an dem Wettbewerb beteiligt. Mit der Auslobung erhielten Sie einen umfangreichen Anforderungskatalog, den es bestmöglich umzusetzen galt. Zu den wichtigsten Kriterien zählten Baukosten- und Flächeneffizienz sowie ein wertvoller Beitrag zur äußeren Qualität des Quartiers.
Mit dem ersten Platz wurde der Entwurf des Hamburger Büros bof architekten in Zusammenarbeit mit den Landschaftsarchitekten Bruun & Möllers Landschaften ausgezeichnet. „Die Pläne überzeugten insbesondere durch eine hohe Gebäudeeffizienz. Die insgesamt 70 Wohneinheiten werden alle barrierefrei über lediglich zwei Treppenhäuser erschlossen. Die Räume in den Wohnungen sind so angeordnet, dass Bäder und Küchen konsequent nebeneinanderliegen. Das Gebäude kommt dadurch mit wenigen Versorgungssträngen aus. So bleibt insgesamt mehr Fläche für den dringend benötigten Wohnraum“ fasst Sven Langholz, Prokurist und technischer Leiter der Hamburger Wohnen zusammen. Aber auch mit der Gestaltung der Innenhoffassade konnte das Büro bof architekten beim Preisgericht punkten: Die Wohnungen werden über Laubengänge erschlossen, die mit ihrer Lage zum Hof auch eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Dadurch werden Kommunikation und Gemeinschaft im besten Sinne angeregt.
Die Straßenansicht fügt sich optimal in das Gesamtbild ein und schafft eine Verbindung zu dem anderen Neubau der Hamburger Wohnen auf dem angrenzenden Baufeld 3b. Beide Gebäude werden in sehr energieeffizienter Bauweise als kfw-Effizienzhaus 40 und mit Einsatz erneuerbarer Energien errichtet. Die benachbarte Lage der beiden Neubauprojekte ist dabei von Vorteil, denn Der der große und innovative Eisspeicher versorgt beide Gebäude mit klimafreundlicher Wärme. Die naturnah gestalteten Innenhöfe werden zur kleinen Oase in der Stadt.
Die Hamburger Wohnen legt ein besonderes Augenmerk auf eine durchmischte und inklusive Bewohnerschaft. Alle Wohnungen dieses Neubauprojektes werden barrierefrei und öffentlich gefördert im 1. und 2. Förderweg der Hamburgischen Investitions- und Förderbank errichtet. Neben Familienwohnungen entstehen in Kooperationsprojekten 22 Wohnungen für eine Baugemeinschaft, die Menschen mit Behinderung integriert. Insgesamt 12 Wohnungen sind für vordringlich Wohnungssuchende, davon 3 für Familien mit Fluchthintergrund, vorgesehen.
Erstmalig realisiert die Hamburg Wohnen ein Fahrradgeschoss im Souterrain des Gebäudes am Schlicksweg, dass über eine Rampe leicht zugänglich ist und so ein überaus komfortables, sicheres und wettergeschütztes Abstellen der Fahrräder ermöglicht. Daneben wird es auch KfZ-Stellplätze in einer Tiefgarage geben.
Auf der öffentlichen Ausstellungsplattform von büro luchterhandt & partner können Sie in den nächsten Wochen viele Details und Informationen rund um das Neubauprojekt entdecken: https://ausstellungen.luchterhandt.de/wettbewerb/schlicksweg/
DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK
„Hand in Hand für Barmbek“
- rund 70 öffentlich geförderte Wohnungen
- größtenteils Familienwohnungen mit 3 und mehr Zimmern
- integrierte Baugemeinschaft mit ca. 22 Wohnungen, davon 2 Clusterwohneinheiten für je 5 Personen und 2
- Familienwohnungen für „Leben mit Behinderung“
- 3 große Wohnungen für Familien mit Fluchthintergrund (Kooperationspartner: Lawaetz und Welcome to Barmbek)
- Hauswartbüro
- Fahrradgeschoss im Souterrain am Schlicksweg, sigo E-Lastenradstation
- Tiefgarage mit Nutzung der Zufahrt von unserem Nachbargrundstück
- Wärmeversorgung vorwiegend über Eisspeicher und solare Module, PV-Anlagen auf dem Dach
- Dach- und Fassadenbegrünung.
- Nicht zu vergessen: Auch unser Experte im Bereich Animal-Aided-Design bringt wieder Aspekte der Stadttierbedürfnisse in die Planungen mit ein.
