Die Nachfrage nach preiswertem Wohnraum in Hamburg ist unverändert hoch. Dieser Umstand ist einer der Hauptgründe für das städtische Wohnraumförderprogramm, mit dem insbesondere günstige Mietwohnungen entstehen sollen. Aktuell werden über 600 Mio. Euro Fördermittel pro Jahr für mehr als 3.000 öffentlich geförderte Neubaumietwohnungen zur Verfügung gestellt. Diese günstigen Wohnungen sollen das Wohnungsangebot verbessern für Familien mit Kindern, Studierende oder Senioren, die üblicherweise auf dem Wohnungsmarkt schwer zum Zuge kommen.
Dabei gibt es zwei Förderwege, die aktuell angeboten werden: Der bekannteste ist der 1. Förderweg. Er stellt den Bau klassischer Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen sicher. Darüber hinaus gibt es den 2. Förderweg für Menschen mit mittlerem Einkommen, die aufgrund des angespannten Wohnungsmarkts ebenfalls bei der Wohnungssuche an ihre Grenzen stoßen. Die dabei festgelegten Einkommensgrenzen wurden 2024 angehoben. Sie betragen:
| Haushaltsgröße | Bruttojahreseinkommen |
| 1-Personen-Haushalt | 35.300 € |
| 2-Personen-Haushalt | 52.500 € |
| 3-Personen-Haushalt | 67.000 € |
| 4-Personen-Haushalt | 81.600 € |
Quelle: Hamburgische Investitions- und Förderbank
Über die Hälfte der Hamburger Miethaushalte liegt nach Angaben der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen innerhalb dieser Grenzen und wäre somit berechtigt, eine im 2. Förderweg geförderte Wohnung anzumieten. Die monatliche Anfangsmiete im 2. Förderweg liegt bei 2024 bewilligten Bauvorhaben bei 9,10 Euro je Quadratmeter Wohnfläche und damit deutlich unter den üblichen Neubaumieten im frei finanzierten Segment.
Wir verfolgen im Rahmen unserer Neubauplanungen das Ziel einen Mix aus beiden Förderwegen zu realisieren. So bieten wir bei unserem aktuellen Neubauprojekt „Kiek in Barmbek“ 38 Wohneinheiten im 2. Förderweg an und beim Nachbarbauvorhaben „Hand in Hand für Barmbek“, dessen Wohnungen voraussichtlich 2026 fertiggestellt werden, sollen sogar 43 Wohnungen im 2. Förderweg entstehen.
Wohnungssuchende können Anträge für einen Wohnberechtigungsschein online unter https://serviceportal.hamburg.de oder beim
zuständigen Bezirksamt stellen. Im Serviceportal kann bereits unverbindlich geprüft werden, ob Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein besteht.
