1. Bauabschnitt abgeschlossen – ­sichtbare Aufwertung für Steilshoop

Die Modernisierung „unseres“ Genossenschaftsrings „Ring 7“ in Steilshoop nimmt weiter Gestalt an. Die Modernisierung der insgesamt 108 Wohnungen ist auf mehrere Bauabschnitte bis 2027 angelegt. Die Hamburger Wohnen hat den 1. Bauabschnitt des umfangreichen Projekts erfolgreich abgeschlossen, der 2. Bauabschnitt ist mittlerweile in vollem Gange.

Die ersten modernisierten Gebäude am Gropiusring 59–65 sowie am Erich-Ziegel-Ring 68 (WIE 75) präsentieren sich heute deutlich aufgewertet. Durch die umfassende Dämmung der Fassaden und die neue Klinkeroptik haben die Häuser nicht nur ein frisches Erscheinungsbild erhalten, sondern sind auch energetisch verbessert.

Nachhaltig modernisiert – innen und außen
Auch die Dächer wurden erneuert, zusätzlich gedämmt und begrünt und mit Fotovoltaikanlagen versehen. Einzelne Module der Anlagen können von unseren Mitgliedern gepachtet werden und unterstützen ein nachhaltiges Energiekonzept. Neue Fenster und Balkontüren sorgen für eine spürbare Verbesserung des Wohnkomforts und helfen, Energie zu sparen. Nicht weniger augenfällig sind auch die Veränderungen in den ersten 40 modernisierten Wohnungen. Moderne Bäder, neue Küchen und hoch­wertige Bodenbeläge werten die Wohnräume auf und schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. 

Mitgestalten erwünscht
Ein besonderes Augenmerk lag auf der Beteiligung unserer Mitglieder. Bei der Gestaltung ihrer Wohnungen konnten sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten wählen. Ob Fliesen, Küchenausstattung oder die Wahl ­zwischen Badewanne und Dusche – individuelle Wünsche wurden berücksichtigt. So wird aus der Modernisierung mehr als ein bauliches Projekt: Sie wird zu einem gemeinsamen Vorhaben.

Zukunftssichere Wärmeversorgung und aufgewertetes Wohnumfeld
Ein weiterer wichtiger Teil des 1. Bauabschnitts war zudem die Erneuerung der Wärmeversorgung. Mit der neuen, eigenen Fernwärmeübergabe­station ist die Hamburger Wohnen nun bestens für zukünftige Anforderungen gerüstet. Die bereits umgesetzten Maßnahmen verbessern das Wohnumfeld sichtbar und leisten einen Beitrag zur nachhaltigen Weiterentwicklung Steilshoops.

Modernisierungsprojekt Steilshoop
Zeitraum: 2025–2027
Modernisierungsmaßnahmen: energetische und ­Innenmodernisierung
Baujahr der Gebäude: 1973

1. Bauabschnitt
WIE 75: Gropiusring 59–65, Erich-Ziegel-Ring 68
Wohnungen: 40
Investition: ca. 5,5 Mio. €

2. Bauabschnitt
WIE 66: Gropiusring 49–57
Wohnungen: 40
Investition: ca. 5,5 Mio. €

3. Bauabschnitt
WIE 34: Erich-Ziegel-Ring 54–58
Wohnungen: 28
Investition: ca. 5 Mio. €